Пpодается таунxаус в микроpайoне Mиpный, дом 35 гopодa Caянcк.
Oдин из лучшиx дoмов нашего гоpода: -Отличноe мecтoрaспoложение, вы cпокoйнo мoжeтe обoйтись бeз aвтомобиля. Школа, детcкий сaд, автостaнция, cупеpмapкeты и т.д. - вcё в шагoвой дocтупнoсти; -Bсe коммуникации в доме центральные, что является большой редкостью для нашего города. Вам не нужно переживать о бойлерах, котлах, различных отопителях, септиках и т.д; -Наличие полноценного цокольного этажа, который практически не используют в современных строительных решениях из-за большого увеличения стоимости. -Цокольный этаж добавляет площадь, которую вы можете задействовать практически под любые цели с ее удобным использованием; -Асфальт до самого дома, никакой гравийной дороги, пыли, грязи, различного шума. В любую погоду вы и ваш автомобиль всегда в чистоте; -Комплексная застройка, которая в целом улучшает визуальное восприятие.
Площадь дома - 131,1 кв.м., состоит из 2-х жилых этажей с полноценным цокольным этажом.
Внутреннее пространство дома удобно распланировано: на первом этаже расположены просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и на участок, комната для гостей или отдыха, коридор и туалет; на втором этаже расположены 2 больших спальни, зимний сад, коридор и ванная комната (при необходимости количество спален можно увеличить).
Цокольный этаж состоит из 3х помещений, в одном из которых оборудована зона отдыха с бильярдным столом, во втором находится продуманная зона хранения со стеллажами, в третьем помещении расположена столярная мастерская с верстаком и сварочным постом, оборудованным своей собственной вытяжной вентиляцией, где, находясь в тепле и комфорте, вы можете изготовить, отремонтировать или починить практически все что угодно без лишнего шума для окружающих.
Фасад дома в отличном состоянии, все аккуратно выкрашено! На всех окнах первого этаж установлены жалюзи, что добавит безопасности в период длительного отсутствия, а также позволит сохранить комфортный климат в особо жаркие дни. При входе в дом расположена панорамная входная группа, пройдя которую вы попадаете в гардеробную дома.
Дом очень теплый, сделан отличный ремонт! Все сделано качественно, аккуратно и на совесть. Вам не нужно будет беспокоится о каких-то переделках или недоделках, за исключением собственных предпочтений. Остается вся мебель и техника (кроме 2х телевизоров): - Новый дорогой кухонный гарнитур с каменной столешницей; - Новые диваны и столы; - Спальня; - Вся бытовая техника; - Вся корпусная и мягкая мебель; - Биллиард и т.д. Всё в идеальном состоянии без повреждений и дефектов.
Площадь участка - 3,2 сотки. На земельном участке с ландшафтным дизайном расположены декоративный водопад с каскадной горкой и прудом, живая зеленая изгородь с каменными столбами и кованной калиткой, парник, а также различные цветы и насаждения, за которыми вы будете ухаживать в свое удовольствие! Есть уютная терраса, где вы в окружении близких людей можете приятно проводить время или уединившись, насладится чистым воздухом и тишиной.
Огромным преимуществом является наличие теплого гаража с автоматическими воротами, что особенно ценно в холодное время года. В любой зимний день вы спокойно сможете выйти в футболке и сесть в теплый салон своего автомобиля, либо заняться какими-нибудь гаражными делами. Никаких печей, дизельных пушек и электрообогревателей - в гараже всегда тепло.
Благодаря высокой энергоэффективности и сбалансированным конструктивным решениям, содержание дома практически сравнимо с расходами на 3х комнатную квартиру.
Это отличный вариант, объединяющий в себе все преимущества частного дома и квартиры, а благодаря его расположению, состоянию и высокой ликвидности (которая только растет), вы не только защищаете свой вложенный капитал на долгие годы, но и делаете свою жизнь гораздо удобнее и комфортнее.